宸阅澜山楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：宸阅澜山
楼盘别名：航天城观山台二期
区域商圈：长安 -航天产业基地
物业类型：住宅
参考单价： 14100元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2024-08-27 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：西安市长安航天产业基地神舟三路与航天南路十字东南角发地址到手机
售楼处地址：西安市航天基地神州三路与航天南路十字东南角

建筑规划

交房时间： 2026-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 23栋
规划户数： 1299户
占地面积： 108000㎡
建筑面积： 450000㎡
容积率： 3
绿化率： 32%
建筑类型：板楼,小高层,高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(9) 、 4室(1) 、 5室(1)
开发公司：陕西省地方电力航天置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

市住建预售字第2024424号 2024-08-26
市住建预售字第2024332号 2024-07-04
预（现）售证号：2023394 2023-10-08
市住建预售字第2023394号 2023-09-27

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生活配套

物业公司：融创物业服务集团有限公司
物业费： 2.2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数： 2000个
周边配套：【交通配套】地铁在旁便捷通达全城项目距地铁4号线与地铁15号线（建设中）东长安街地铁站距离约1500米，近邻绕城高速、南三环及航天大道、东长安街、雁塔南路、神舟四路、京东大道等主干道，迅速通达全城，出行无忧。【商业配套】 3大商圈执掌主城繁华项目自建约5203㎡社区商业配套，咫尺繁华。周边星旋广场/佰邻街、航天城·星座广场及壹街区三大航天商业中芯环伺，其中星旋广场/佰邻街为本公司开发建设，涵盖约4.7万㎡高端商业综合体、约24亩休闲娱乐公园和约2万㎡体育馆，多业态商业守候，吃住行穿购娱多彩生活方便快捷。向南直达曲江二期金辉环球中心，拥揽繁华万象生活。【医疗配套】完备医疗守护家人健康项目近邻西北妇女儿童医院、西安市人民医院、西安航天总医院，丰厚医疗资源相伴，多维体系保障健康。【教育配套】书香为邻氤氲菁英未来西安航天菁英学校（私立学校，原交大附小、附中）、航天九幼、航天一小、航天二小、航天三小、航天四小、航天一中等优质教育资源聚集，完备教育体系，氤氲书香，一路相伴，筑梦菁英未来。

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楼盘介绍

项目介绍

【项目地址】：西安市航天基地神州三路与航天南路十字东南角【项目区域】：航天城【地铁线路】：4号线，5号线【开发商】：陕西省地方电力航天置业有限公司【总占地】：162亩【总建面】：45万平方米【容积率】：3 【绿化率】：32% 【公摊】：19% 【物业公司】：一级物业融创物业【物业费】：2.2 【水费】：民【电费】：民【车位比】：1:2 【交房时间】：2026年12月31日【产权年限】：70年【交付标准】：毛坯【总户数】：1299户

规划设计

项目总占地162.45亩，分为两期开发，项目一期共9栋楼，住宅7栋（4栋26F高层，3栋12+1F小高）、1栋会所、1栋幼儿园。总房源共计748套，产品主要为高层、小高层。住宅面积跨度很大，98㎡起步，最高360㎡，梯户比有2T2、2T3、2T4，没有连廊设计，整体容积率为2.5左右，属于低密小区。项目二期规划14栋楼，由高层、小高和洋房组成。

建筑风格

宸阅澜山一期的9栋楼，包含4栋26F高层+3栋12+1的小高、一栋会所、一栋幼儿园