西安曲江文教园板块再现“王炸”级地块，楼面价12580元/㎡

来源：吉屋 2024-11-20 08:40:00

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近期，西安土拍市场再度火热起来。曲江文教园板块成交了一宗“王炸”级地块，楼面价高达12580元/㎡。这个地块位于曲江新区，拥有双地铁和交大“名校+”，教育资源丰富，成为了投资者的热门选择。

这个地块的起拍价格为117690万元，总建面不大于115386平方米，折楼面价约为10199元/㎡。经过多轮竞价，最终金茂以144690万元竞得该地块，溢价率达到22.94%。

该地块所在区域的教育资源也是相当不错的。西安交通大学曲江校区就在一墙之隔，距离曲江第三初级中学也仅约800米左右。此外，周边还有西交大附小金辉分校曲江分布，教育资源十分丰富。

除了教育资源，该地块周边还有曲江创意谷、曲江麓融公园等商业和生态资源，可以满足居民的休闲和娱乐需求。

曲江文教园板块的新房供应相对较少，目前在售的项目主要有曲江星河湾和唐顿庄园。曲江星河湾项目在售的二期2#、3#、4#楼，参考均价约为27888元/㎡。唐顿庄园项目在售的8#、9#、10#楼，参考均价约为21000元/㎡。

此外，曲江文教园板块还有几宗地块待拍，包括YT8-110-709和YT6-7-52等。这些地块的位置和资源都非常优越，未来发展潜力巨大。

西安曲江文教园板块再现“王炸”级地块，楼面价达到12580元/㎡。该地块位于曲江新区，拥有丰富的教育资源和商业生态资源，未来发展潜力巨大。投资者可以关注该区域的房产市场，抓住投资机会。

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