.png)
地块位置优势明显，教育资源丰富
这宗地块位于西咸新区能源金贸区，周边教育资源丰富，包括铁一中金湾中学、西咸中央公园等。地块北侧距离铁一中金湾中学仅一路之隔，这所学校的中考录取分数线在西安位居第二梯队。地块周边还分布有多所学校，教育资源优质。
地块生态环境优美，交通便捷
地块向北眺望沣渭生态景观区，向西毗邻沣河，南侧不足1km还有西咸中央公园以及金湾文化公园，生态资源丰富，环境优美宜居。地块东侧紧邻地铁16号线秦创原中心站，公共交通便捷。
能源金贸区市场表现优异
能源金贸区作为西咸新区的核心区域，四周环绕沣东、沣西、秦汉三大新城，距西安市区仅7km。在当前房地产市场调整的背景下，能源金贸区房地产市场仍保持供需两旺，多个项目去化均在90%以上。中颐建信的控股股东为中颐（西安）房地产开发有限公司，这家企业曾委托金地管理代建了金地玖峯悦项目，后续该地块可能也将委托金地管理代建。
西安土地市场回暖，溢价成交增多
今年西安土地市场虽有回暖，但溢价成交并不多见。而这宗地块是时隔3年半后再次出现溢价地块，也是2024年西安溢价成交的第3宗住宅地块。根据数据显示，西安房地产开发用地成交规划建面遥遥领先全国，民企在西安出手频繁，积极布局拿地。
西咸土拍市场再度火爆，中颐建信斩获溢价地块，显示出西安土地市场回暖的迹象。能源金贸区作为西咸新区的核心区域，具备优越的区位条件和丰富的教育资源，受到市场热捧。随着西安土地市场的回暖，溢价成交也逐渐增多，展现出市场的活力和潜力。
- 西咸土拍市场
- 中颐建信
- 溢价地块
- 能源金贸区
