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改善类豪宅持续走红，金茂璞逸曲江、越秀铁建樽樾等项目成为热门。曲江星河湾朗园二期首批房源开盘即摇号，金茂璞逸曲江也频繁开盘清。这些项目不仅地理位置优越，配套设施完善，而且价格相对较低，吸引了众多购房者的关注。
与豪宅热销相比，主城低价盘持续输出。今年以来，不少多年的老盘加推，价格相对较低，几乎都是抄底般的存在。其中，高新智尚、紫薇花园洲、颐合府等楼盘均为现房销售，均价低于周边在售楼盘，甚至与周边二手房倒挂。这些楼盘不仅价格优势明显，而且现房销售，周边居住氛围成熟，配套完善，受到购房者的青睐。
目前，新房市场体现出比较强势的改善特性，低首付、低利率的情况下，有改善需求的家庭容易上车。对于刚需购房者来说，除了以上所述的低价盘和小户型，还可以多跑多看，三思而后行。同时，一些改善项目也有100㎡左右的户型，可以在二手房市场挑选品质相对不错、物业服务也可靠的房源。
豪宅热销的同时，刚需购房者表现谨慎，二手房市场成交量保持高位。购房者可以根据自己的需求和预算，在豪宅和低价盘中进行选择，同时也可以考虑一些改善项目和二手房市场的优质房源。
- 高新繁华区现房加推
- 豪宅热销
- 刚需观望
- 低价盘输出
