华清园文津观澜值得买吗？项目位置在哪？周边学校有哪些？

来源：吉屋网 2024-09-15 18:08:07

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华清园文津观澜值得买吗？华清园文津观澜是值得买的。

华清园文津观澜项目品牌，是启迪控股旗下子公司华清园，启迪控股也是国家现代服务业示范单位。依托于清华大学设立，是清华科技园开发建设和运营管理单位。项目整体占地约370亩，总建面约78万㎡，分六期开发。容积率低至2.8，绿化率高达35%，共规划47栋楼，其中住宅43栋，写字楼4栋，总户数3712户，规划车位5550个(住宅4289个，商业1261个)。项目三期打造低密滨水宜居生活区。产品包含12层低密小高层、9层洋房，建筑退让自然，给生活更多绿地;户型空间通透、阳光充沛，人性化细节设计，全力保障居住舒适感。

华清园文津观澜项目位置在哪？

华清园文津观澜项目位于西咸新区秦汉新城兰池大道与秦宫三路的交叉口西北角。

作为我国第七个国家级新区，西咸新区的发展定位是现代化大西安新中心、西部大开发的新引擎、丝绸之路经济带重要支点、国家创新城市发展方式试验区。西咸新区还兼具国家级新区和西咸自贸区双重属性，现已形成“双区”联动发展新格局，自贸区的经济新引擎不断提高城市品质，为新区增添新的“加速度”。

西咸新区沿承西安国际化大都市的空间结构，在新区形成“一河、两带、四轴、五组团”的空间结构。

一河：渭河;两带：五陵塬遗址、周秦汉都城遗址;四轴：沿正阳大道拓展城市功能，对接西安钟楼南北线，构建大都市南北主轴带;以沣泾大道为轴带，对接大都市开发区经济发展带;以红光大道为轴带对接大都市东西主轴带，完善大都市发展格局; 以泾渭大道为轴带，连接秦咸阳宫与汉长安城遗址，构建大都市秦汉文化主轴带;五组团：泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣东新城和沣西新城。

在空间布局上，规划了沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城，构成“一区五城”的现代田园城市格局。

华清园文津观澜就位于秦汉新城板块，是连接西安和咸阳的枢纽，距离北客站机场近，交通位置较好，也是连接空港经济区和高铁站经济区的纽带。