西安莲湖区推出商服、商住用地，网上挂牌出让

西安市莲湖区最近推出了一宗商服、商住用地，总面积为21.661亩，分为两个地块。其中，地块一为4.148亩的商服用地，地块二为17.513亩的商住用地。这两个地块位于莲湖区桃园路街道辖区内，周边有西电医院、机场小学、空军西安蓝天幼儿园等配套设施。

竞得人在建设过程中需要按照规定建设各类公建配套设施，包括社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站等。这些设施建成后将无偿移交给莲湖区政府相关部门。此外，宗地建设还需要采用装配式技术，以满足相关规定。

参与竞买的企业需要具备房地产开发资质，并且不能有违约行为。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。竞得候选人、竞得人还需要符合购地资金的要求，不能违规提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利。购地资金不得使用金融机构各类融资资金，也不能使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款。

这次挂牌出让通过全国公共资源交易平台进行，竞买人需要持有已解锁CA锁（数字证书）并按要求缴纳竞买保证金。网上挂牌期限为2024年9月25日至10月12日，竞买人需要在规定时间内提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌报价截止时间为2024年10月12日。

有意竞买者可登录全国公共资源交易平台查询并下载挂牌出让文件及附件，详细了解本次出让活动的要求和流程。竞得候选人、竞得人需要提供有效的房地产开发企业资质证书或有效证明，否则将取消竞得资格。已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。

这次西安莲湖区的商服、商住用地挂牌出让将为该区域的发展带来新的机遇。希望有资质的企业能够积极参与竞买，按照规定建设好公建配套设施，为莲湖区的发展做出贡献。

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