西安青龙寺片区两宗地挂牌出让，或为保利天瑞项目首批开发用地

来源：吉屋 2024-09-11 09:44:00

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近日，西安土地市场迎来了“金九”行情，青龙寺片区两宗地挂牌出让，引起了市场的关注。其中一宗地疑似为保利天瑞项目首批开发用地，备受关注。

这两宗地位于雁塔区青龙寺板块，地理位置优越，紧邻二环一带。该片区已经入驻了不少知名房企，交通、教育、商业等配套设施非常成熟。地块周边拥有3号线、5号线双地铁资源，西影路小学、45中、雁塔区第一学校等优质教育资源，以及丰富的文化旅游资源，如青龙寺遗址博物馆。

根据土地出让公告，这两宗地的竞买保证金和起始价均较高。竞买保证金分别为3.1亿元、3800万元，挂牌起始价分别为15.12亿元、1.89亿元。按照起始价计算，折合地价分别为2389.98万元/亩起、1657.02万元/亩起，楼面地价分别为7484.63元/㎡起、8876.57元/㎡起。

青龙寺片区改造自启动多年以来，经过多年的等待，去年8月份青龙寺片区规划正式出炉，今年3月份雁塔区发布的2024年第一批拟供应住宅用地包含青龙寺片区2宗地。在过去几年保利每年的发布会上，都会提及青龙寺项目，使得业内、购房者对这个项目充满了期待。今年4月份保利陕西发布会上青龙寺项目案名保利天瑞发布，引发了更多关注。

目前还不确定这两宗地是否为保利天瑞项目的开发用地，需要等待成交后才能确认。不过，由于该项目占地面积大，首批地块入市后，后期该板块的供地也会加速。

西安青龙寺片区两宗地的挂牌出让引发了市场的关注。该片区地理位置优越，周边配套设施成熟，拥有丰富的文化旅游资源。竞买保证金和起始价均较高，显示了市场对该片区的看好。是否为保利天瑞项目首批开发用地还需等待成交后才能确认。