西安上周四个项目开盘，华发利君都荟城央去化最好

来源：吉屋 2024-09-11 10:06:00

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上周西安共有4个项目开盘，分别是保利天瓒、华发利君都荟城央、陆港海心湾三期和融创宸阅澜山。这4个项目共推售500套房源，楼幢均价约1.5-2.9万/㎡之间，建面区间约99-244㎡，所有推售的房源类型均为高层和小高层。

其中，华发利君都荟城央的去化效果最好，当天去化达到了58%。该项目位于莲湖区，周边配套非常完善，包括地铁、学校、商业等资源。本次开盘销售的8#楼建面约98-142㎡的高层房源，均价约1.89万/㎡左右。虽然价格有所上涨，但对于刚需购房者来说还是可控的。

保利天瓒位于高新区软件新城，是一个纯低密小高社区。社区规划了13栋总高16F-17F的住宅，其中有5栋16F+8栋17F的2T2小高层。社区容积率为2.5，建筑密度不大于20%，绿地率35%。主力户型面积约185-243㎡，得房率较高。周边有多所高新系优质名校，适合地缘性置业和改善型购房者。

陆港海心湾三期是一个纯新盘，位于浐灞国际港。本次开盘销售的9#、10#楼共122套房源，建面约109-136㎡，均价约1.67万/㎡。项目周边配套齐全，交通便利，适合购房者居住。

融创宸阅澜山位于航天城板块，是一个改善盘集中区域。本次开盘销售的8#楼共144套房源，建面约125-128㎡，均价约1.57万/㎡。项目由陕西省地方电力航天置业有限公司开发，融创进行管理、代建、代售。

上周西安共有4个项目开盘，其中华发利君都荟城央的去化效果最好。这些项目的产品特点和周边配套各有不同，购房者可以根据自己的需求选择适合的项目。

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