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市场现状：15盘可自办房本
今日，西安不动产登记中心发布了第28批可自行办理房产证的小区，新增了15个小区可以自行办理“房本”。这些小区分布在碑林、莲湖、雁塔、曲江新区、高新、航天、浐灞等区域。需要注意的是，并非所有小区都可以整盘办理，购房者需要核对所购买的小区的楼栋号。其中，浐灞区域共有3个盘，碑林2盘，莲湖1盘，雁塔1盘，曲江3盘，高新2盘，航天2盘。这些项目中不乏一些交房时间不久的项目，如华润、招商、天谷雅舍、自然界等，也有一些办证难的小区，如新城首府等。
办证流程指南
首先，需要网上预约。通过关注“西安不动产登记”微信公众号，点击首页进入，选择在线预约，使用陕西政务服务网实名认证账号登录后，再次点击在线预约并确认预约。成功预约后，在预约时段开始前15分钟内凭电子预约凭证和所有申请材料到预约大厅咨询台取号排队办理。预约信息可在个人中心查看。办理大厅地址分别在朱雀云天、西北国金中心、市民中心。
办理步骤及注意事项
第二步，按照预约时间和地点前往办理大厅，现场填写不动产登记申请书。所需资料包括身份证明材料、网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等。办结时间承诺在4个工作日内完成，办结后可选择现场领取证书或邮寄。费用方面，住宅不动产权证每件80元，非住宅每件550元，车库、车位、储藏室按住宅类每件80元收取。购房合同为多人时，全部购房人需同时到场取号。
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