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西咸新区 | 西咸新区西咸新区正阳大道与沣泾大道交汇处12500元/平米
低密社区品牌地产
找新房
2024年1月，有哪些西安的楼盘值得关注呢？许多人都在关注西安的新楼盘，一些新楼盘备受关注。
根据吉屋网数据显示，西安目前有较多的新房可供选择。总楼盘数量达到1731个，其中在售楼盘有493个，待售楼盘则有281个。对于有购房需求的人来说，选择余地非常大。
从区域分布来看，西安涵盖了城北、城东、城内、城西、城南、高新、长安、曲江、经开、西咸新区、浐灞、临潼、蓝田、阎良、周至、高陵、碑林、新城、国际港务区、鄠邑等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。
楼盘推荐1：天朗云熙
区域名：西咸新区
参考价格：12500元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
交通公交：881、882、泾西1号线 地铁：10号线一期、16号线一期（正在建设中）地铁17号线、地铁S2线路（规划中） 自驾：正阳大道，沣泾大道，兰池大道、西延高速
幼儿园自建幼儿园
、泾河第二、泾河新城第三、黄冈国际
医院西安交通大学附属泾河医院、西安红会国际医院、第四军医大、西安儿童医院
银行/ATM农业银行、秦农银行、陕西信合、邮政储蓄
其他邮政、菜鸟驿站
天朗云熙项目位于正阳大道与沣泾大道交汇处，是西咸新区泾河新城重要的南门户位置。随着西安被确立为第九个国家级中心城市，为了优化城市空间发展格局，大西安实施‘北跨、南控、西进、东拓、中优’战略，终形成‘三轴三带多中心’的发展格局。项目所在的位置正好处于大西安古都文化传承轴和田园生态带的交汇处，也是“北跨”战略的核心聚集地，未来也是城市北部的新中心。项目占地201亩，建筑面积约49万方，规划34栋楼，以高层和洋房为主，容积率2.5，为区域低密品质社区。
楼盘推荐2：高芯悦澜
区域名：高新
参考价格：20000元/㎡
交房时间：2025-05-31
装修状况：毛坯
项目详解：
交通：项目西侧一路之隔紧邻地铁3号线鱼化寨站，真正的地铁物业，且可便捷换乘6、8号线，快速通达全城；同时鱼化寨也是高新云轨的始发站，连通丝路软件城和高新二三期。
生态：紧邻皂河生态景观带，享一线滨河景观，同时毗邻唐城墙遗址公园、西安人才公园、昆明湖等大型都市生态核心。
教育：项目自建一所9班制幼儿园，建成后移交政府运营。北侧约1公里就是已经开学，师资力量雄厚的雁塔区公办重点学校—大雁塔小学华洲城分校和雁塔第二学校，可为孩子提供12年一站式的教育环境。
商业：项目自带商业8000平米，同时沿科技西路向东约2公里，是即将开业的全新城市地标——大茂城。依托3号线，可快速到达高新一期、小寨、曲江等核心商圈，繁华咫尺。
医疗：项目周边3.3公里左右，有西安高新目前唯一的三级甲等医院高新医院，有为女性提供高端一站式服务的安琪儿妇产医院以及预计年底投入运营的启迪儿童医院，完善齐全的医疗系统，为全家人健康保驾护航。
项目位于科技西路以北，皂河以西，石驿路以东。总占地面积86.22亩，建筑面积24万方，容积率为4.29（计算皂河绿地、南侧退让绿线用地，整体容积率：3.77），绿地率为35%。规划12栋高层，总户数1491户，自带约8000㎡商业（含公寓），自建一所9班制幼儿园。打造海派美学的建筑格调，打造现代元素与传统元素相结合的理想人居住区。
小区三个车行出入口、两个人形出入口，整体采用人车分流的设计形式；人行主出入口位于石驿路上，次出入口位于项目北侧规划路上；车行出入口科技西路、石驿路、北侧规划路上均有一个。
项目两层地下车库（一层层高约3.9m，二层层高约3.6m）车位2755个（地上临时停车位125，地下车位2630），车位配比1:1.8，可充分满足业主停车需求，地上停车位非特殊情况不予使用，实现人车分流，保证园区安全。
楼盘推荐3：蓝城牧野长歌
区域名：暂无
参考价格：20000元/㎡
交房时间：2025-09-30
装修状况：公共部分精装
项目详解：
独立车位，独立入户，独立庭院60—300平，部分配备独立菜地100平，让您享受田园生活。
低容积率，低密度，打造绿色生态大宅项目。
户型面积适中，赠送花园、车位，部分还赠送菜地，产品独具特色。
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