高新区仅4800元西安15高品质低价位热盘推荐

2011/10/21 00:00

人人都盼着房价降，然而在8月份出现短暂“停涨”之后，9月份西安新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数均再次出现上涨，这让广大购房者情何以堪？在目前的楼市中到底有没有性价比较高值得购买的项目，吉屋网数据监控核心为大家推荐了目前市场上15个品质较高，价格比较便宜的楼盘供大家参考。

价格：较低价5400.00元/平方米

绿地国际生态城二期五湖名邸效果图

绿地国际生态城二期五湖名邸由绿地集团开发，是绿地国际生态城二期作品，紧邻一期别墅。位于西安“财富区”曲江新区东面，浐灞生态区南端，浐河上游西岸，北至新兴南路，东临浐河西路，南临南三环，西接曲江二期，同时拥享浐灞与曲江的生态和生活。在1000亩雁鸣湖湿地公园之间，辽阔的水面、充足的资源、良好的空气质量与声环境质量都居于西安各自然生态保护区之首。 绿地国际生态城二期五湖名邸规划用地约17万方，建筑面积约51万方，总户数3894户，由具有西班牙官式建筑风格的14栋33层高层、40栋联排别墅、42栋三合院别墅和6651方商业组成。建筑庄重典雅、浪漫唯美。户型迎合西安人喜好的居住习惯，均为南北通透，面积约在85-177㎡的两房到四房。精品户型以90㎡南北通透多功能两房为主，是绿地集团的魁首畅销户型。户型方正实用，空间利用率高，全景向阳、全天候采光，超大阳台加强空间实用性和档次，客厅和双卧朝南。超大入户花园的设计可以将2房变3房，价值更高。

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西安首创国际城效果图

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价格：均价5500元/平方米

海璟印象城效果图

海璟印象城位于东二环矿山路西段，西临大明宫遗址公园，东临浐灞生态区，紧邻东二环，地铁3号线未来也将在周边设站。海璟印象城占地面积230亩，总建面约80万平米，其中1期22万平米，总户数2000余户，其中有4栋楼为准现房，绿化率43.4%，容积率3.86。海璟印象城小区内有7万平米的商业配套和大型超市人人乐，区内园林景观和艺术大街由香港贝尔高林公司设计。西安海荣房地产企业集团是国家承认的二级房地产开发企业，注册资金8300万元，位于一等别西安经济技术开发区凤城二路。海荣地产目前西安在售的楼盘有：海荣名城、海璟国际等。

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利君未来城效果图

利君未来城位于北辰大道与北三环十字西南角，东临浐灞生态区，西接经济技术开发区，南至大明宫遗址保护区，北近泾渭产业园区，毗邻国际港务区，区域优势显著。项目紧临城市快速主干道北三环，交通便捷。利君未来城项目总占地面积近1000亩，由七个地块组成，总建筑面积180万平米。项目分多期开发，是一个低密度豪景社区。项目主要以丰富的六大系列产品别墅、叠拼、洋房、空中院馆、墅质高层、精品公寓等为主。利君未来城社区内部设置全功能7星会所、西北领头托斯卡纳风情商业街，以及6万平米西安较大的私家核心公园，便捷服务随处共享；小区景观设计配有核心湖景、台阶水系、36级坡地景观、步入式活体园林。利君·未来城由知名物管公司，全天候管家式服务；红外监控、周界报警、电子巡、小区规划设计完全人车分流等贴心服务。利君未来城首期推出的是DK1组团，总建面20万平米，由5栋高层与3栋小高层组成，采用的是大围合的组团设计，较大的楼间距为100米，*近的楼间距也有55米，完全能保障到每一户的通风与采光的。首期产品面积以70-118平米温馨两房，精致小三房为主。

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锦绣天下效果图

锦绣天下位于东二环北延线与北三环交汇处西北角，项目占地133万平方米，总建筑面积260万平方米，项目主要以花园洋房、电梯洋房、小高层板楼为主，社区容积率2.01，绿化率46%。锦绣天下是由中国房地产行业两大巨头“北京银信集团”和“上海复地集团”合力巨献。一期已经与中国早教领域的开拓者和指引机构——“金色摇篮婴幼儿园”达成合作意向；社区引入太阳能、智能安防、智能家居和电信3G等高新技术；项目自有配套系统工程早已全面启动，各类旗舰商服等配套设施正在竞相进驻。锦绣天下项目周边毗邻浐灞湿地公园、广运潭世园会会址、未央大学城、未央湖旅游度假区、大明宫遗址公园等人文自然环境，以及绕城高速、地铁、北三环直接连通的交通体系。

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早安林莊效果图

早安林莊位于西安郭杜教育科技产业开发区西沣路（长安国际企业总部南侧），项目由西安万景实业有限公司建设，建设性质为住宅小区，建设周期为2年，总建筑面积17万㎡，计划总*35000万元。早安林莊占地面积53280平方米，绿化率40%，容积率3.3，项目共14栋，总户数约1300户，一期3栋高层及4栋多层住宅，主力户型面积为90—130平米的两室和三室。早安林莊项目周边配套齐全，樱花广场、郭杜文化广场、长安博物馆、家世界购物核心等，购物休闲十分方便。目前有916路 、922路 、408路、311路、322路、902路等多条公交路线到达项目地，交通十分便捷。

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荣德·棕榈阳光效果图

荣德·棕榈阳光是荣德置业继荣德·棕榈湾之后在2010年的全新力作，同时荣德置业也是2010年陕西浐灞足球队主赞助商。荣德·棕榈阳光比邻东/北二环黄金什字，扼守浐灞门户，联动大明宫遗址公园，距地铁三号线辛家庙站仅500米。2010荣德置业与香港贝尔高林景观设计公司强强联手，打造42万平米加州风情主题社区，将加州的生活梦想嫁接西安。荣德·棕榈阳光总占地152亩，由16栋两梯四户的准板高层及一梯两户的纯板小高层组成，香港贝尔高林潜心打造加州风情景观，三大主题景观园林，绿化率高达42%。户型面积89—165平米多种户型随意选择，短进深建筑结构，扩大楼体采光面，同时打造西北头家2.4米大阳台，实现大空间生活的无限可能。为了提升居住的舒适性，户户设计安装新风系统。

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华宇凤凰城效果图

华宇凤凰城是由中国房地产企业200强、国家AAA级质量诚信单位华宇实业集团开发建设的，项目总建设用地10.5公顷，规划建筑面积24万平方米。现一期推出的570余套房源已售完，10月份即将交房；正在全城*的二期【合郡】位于项目整盘*核心位置，由4栋高层、4栋小高层、10栋多层组成，户型区间为49—143㎡等多种舒适空间。项目不仅注重内在的居住美学，在外在的空间建筑设计中融入了“入户花园、空中院馆、观景露台”等具有当代人居风尚的东方居住美学元素，完整的诠释出中西合璧的人居风范。华宇凤凰城位于城西西户路三桥武警学院西侧，北临三桥路大型主干道，西通咸阳、兰州交通要道；东与枣园路相通，往返西安市极为便利。华宇凤凰城据守沣渭新区咽喉之地，距地铁1号线三桥站口仅200米，与西安史上*长商业街——三桥新街为邻，以先人一步的睿智眼光，紧握西安国际化发展大势，以24万平米新中式宜居城邦的辉煌前景，成为城西比较具有发展潜力的国际化人居新典范。

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红星美凯城效果图

红星美凯城，60万㎡现代社区，位于北二环与东二环交汇处，东侧的浐灞大道直通浐灞生态区，与东郊世园会主址广运潭十五**车程，距北郊新行政区仅十**车程，周边更是拥有36、309、211、241、406等十余条公交线路，规划中的地铁三号线更是升级了出行速度，地铁三号线出口近在咫尺，楼下更有红星美凯龙国际家居广场入驻，商业繁华，出行便利。

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铭城效果图

“铭城”，在西安这座伟大城市的复兴之际崛起于高新之畔。在西安建设国际化大都市的*前沿，以百万平米 “城”之磅礴体量，见证并参与这个伟大的进程。并以百万平米的磅礴体量把高新区还给20年来创造它的财智精英们。 20年高新成熟商圈。金鹰百货、世纪金花高档百货店；易初莲花、华润万家、人人乐超市居家生活一应俱全；星巴克、赛百味、肯德基以及数不尽的各国美食；更有高新区成熟的医疗和教育体系相伴左右。在*快的城市享受*慢的的生活。在地铁3号线旁安个家。铭城，将幸福的本真呈现给为高新繁荣昌盛而努力打拼的年青面孔，让工作与生活举步切换。要有大花园、房价要低一点、位置好一点、配套全一点。呵呵，在铭城，你会发现这些都不是问题。 铭城项目网站：www.xa-hfmc.com

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御锦城效果图

御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处地铁一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，一期共11栋楼，面积区间85-210平米，容积率2.29，绿化率42%，建成后总共可以容纳近3万个家庭。御锦城社区内包含3所幼儿园、2所**、1所**在内的教育体系，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。盛恒（西安）房地产开发有限公司、 盛兆（西安）房地产开发有限公司是由新加坡盛邦（Surbana）和香港恒基兆业（Henderson Land）组建的国际化房地产开发企业。盛邦新业集团源自新加坡建屋发展局(HDB)，从事住宅房地产开发48年，开发了新加坡约90% 的住宅，恒基兆业地产集团是香港较大的地产发展商之一，世界500强企业，已开发建设600多个项目。恒基地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。

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亿润·领城效果图

亿润·领城位于大庆西路81号（汉城路十字向西，原大世界游乐场旁），占地87亩，总建面24万平米，容积率3.76，绿化率35%。亿润·领城的位置三心合一，西邻沣渭新区、东靠大兴新区、南依高新区，道路通达，交通便利，开车向南不到15**便是到达高新区核心地段，向东20**就是西安的核心钟楼商圈，向北20**到达西安北客站，向西25**即可到达咸阳国际机场。亿润·领城项目紧邻2013年即将落成的地铁1号线，该线路自咸阳后围寨发车，途径北大街、浐灞直至东郊纺织城，途中的阿房路站及汉城路站紧邻项目周边；而未来西安地铁长期规划的5号线，该线路自北郊六村堡发车，途经高新、曲江**东城纺织城火车站，途中的阿房三路及阿房一路站也在项目的辐射范围。未来便利的双地铁配套，将为业主的出行提供更加良好的保证。亿润·领城项目的总规划设计以10栋板点结合的高层建筑，围合并形成两个组团，一个核心景观。小区内的主要景观节点也围绕组团和核心景观进行设计。户型布局与景观进行完整的结合，使得每个户型都能体现规划布局带来的空间及环境附加值优势。亿润·领城首期推出的产品包括54㎡的一房、70-80㎡的两房、89-95㎡的三房。其中主力三房户型，开发商不但做到户型紧凑减少浪费，更为了未来居住舒适度的考虑，将户型做到全明设计。不但可让年轻人一步到位，更极大的减轻了购置三房的压力。亿润·领城作为西城主轴上的标杆性作品，开发商更在细节上做到至极，外立面选用稳重典雅的汉风设计，完全契合了阿房宫这一历史文脉；亿润·领城专业的景观设计团队勾勒的新亚洲主义的园林景观，不但将社区绿地和建筑融为一体，并使得社区本身与周边的多座公园巧妙的合二为一；而在居住配套上，开发商不惜巨大的建造成本，引*温泉进入项目，不仅将这些天然资源用于未来项目的会所之中，更将温泉引入每位业主的家中，将家升级为*纯粹的私属休闲空间。亿润·领城项目现正在招募前期VIP会员，西稍门开元1层外展场及项目现场接待核心同步开放。

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高科绿水东城效果图

高科绿水东城是高科房产挺进东城，在纺织城综合改造区域打造的头个精品生活社区。该项目位于纺桥路以东、纺渭路以西、西临高速以南，紧邻地铁1号线始发站；总占地面积约303亩，总建筑面积80余万㎡，规划分为6个地块，分期开发。物业类型涵盖小高层、高层住宅及商业。项目定位为具有现代北欧风格的高品质精品社区，依托灞桥区、纺织城综合改造区和浐灞区域得天独厚的生态、人文特质，高科绿水东城项目将极大地改善纺织城区域的居住现状。高科绿水东城项目首期开发的5号地由4栋高层组成，户型面积涵盖82--86平米的纯南两室、120—125平米紧凑型三室、133—141平米舒适型三室等多种户型。项目将建设成为具有现代都会人居气质的高品质精品住宅社区，营造一个高尚的、自然的、生态的具有北欧风格元素和人文关怀的景观社区，打造一个开拓性的人居生活样板。

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旭景崇盛园效果图

旭景崇盛园项目位于经开区凤城十二路与明光路十字东北角，北三环以南，总占地约160亩，总建面约52万㎡，社区由13栋高层品质住宅组成，是星火地产继旭景名园、旭景碧泽园、旭弘大厦、旭景新港、旭景兴园之后的“旭景”系北城升级版生态景观园林社区。旭景崇盛园项目位居经开核心生活区之首，紧邻城市高速干道，10**国际机场、5**亚洲较大的北客站、坐享地铁2、4号线双地铁配套，出行便捷。社区内规划有高端会所、国际知名品牌双语幼儿园、**、社区大型商业等，更有星火十年品牌物业，24**悉心服务，幸福生活从此开始。旭景崇盛园项目目前推出一期准现房/期房组团“花香维罗纳Verona”，主打高层60—130㎡舒适性宜居户型，以高幸福指数、高性价比产品礼献经开。星火集团是拥有20年品牌实力的大型房地产开发企业，业务涵盖房地产开发、建筑、销售、装饰、物业等各个领域。星火地产以“构筑未来、创新生活”的美好愿景，致力于打造高品质生态园林景观“旭景”系列楼盘。

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灞业·大境效果图

灞业·大境是由西安灞业房地产有限公司*45亿铸就的80万平米德式风情社区。项目总占地面积约270亩（约17.9万平方米），规划总建筑面积约80万平方米，由22层、33层高档住宅以及社区高端俱乐部。 容积率约3.9，绿化率约50％，总户数约6500户。私藏•3万平米绿色长廊，赏阅浐灞CBE美河；170米超大楼间。灞业·大境位于城东长乐路尉家坡，北临地铁1号线500米，南临咸宁路，西临大型绿化社区，东临浐河，整个社区通过城市干道长乐路与咸宁路与核心城区连接，距离城核心仅6KM。灞业·大境户型设计是以现代人居住的舒适度为主，面积区间为34-139平米，以简约式1房，紧凑型两室，紧凑型三室和舒适性三室为主，阳台赠送面积和露台面积，实现住宅实用、房间全明的享受产品，项目物业顾问公司是戴德梁行。灞业·大境社区配套齐全，社区俱乐部、幼儿园、运动场、商业街、社区便利超市一应俱全。