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12月超1.8万套房入市 曲江高新多个热点项目加推!

来源:西安阳光置业服务网   发布时间:2021-12-03 08:59:26

2021年接近尾声,随着11月楼市的热度回升,西安各大房企迎来了今年*后一波加推,有不少项目将在年底入市。

据不完全统计,12月西安预计将有49个项目开盘推新,总计1.8万多套房源,产品主要以高层、小高层为主,刚需、刚改、改善型置业者均有选房机会。

曲江热盘再加推 或会迎来“万人摇”

在12月即将开盘的项目中,*令人瞩目的莫过于曲江的中国铁建万科翡翠国际以及华润悦府,这两个项目无论是开发商品牌、楼盘品质还是地理位置,都非常不错,两年前,翡翠国际还曾因超低中签率被称为西.安.网红盘的开山鼻祖。

中国铁建万科翡翠国际位于曲江大道东侧,总占地400亩,属于曲江一期,距离3号地铁北池头站约1.2公里,距离地铁5号西安理工大学曲江校区站约700米。周边分布有曲江第二*、曲江第二*(*分校)、曲江一中、曲江一小等*,教育资源丰富。

11月初,西安住建公示了中国铁建万科翡翠国际7栋楼的备案价,共计1074房源。高层为24-26F,面积区间143-243㎡,均价17041㎡,超高层面积区间77-104㎡,均价13751元/㎡,均为毛坯交付。

12月份即将推售的是18#、26#、27#、28#、20#、24#楼的大平层房源,共计576套房源,那么此项目能不能突破两年前的登记人数从而进军万人摇队伍,让我们拭目以待。

华润悦玺位于雁展路与汇新路交汇处西南角,占地约94亩,规划有10栋楼,总计864户,毛坯交付。周边有曲江十六小、万象天地、、莱安中心等配套,地铁2号线会展中心站更是近在咫尺,交通便利。

12月,项目预计首开的楼栋是1#、2#、4#、7#、10#楼,包含有169㎡、185㎡、206㎡三种户型,两梯两户,预计采用毛坯+精装包的形式销售。项目容积率2.8,绿化率35%,物业费4.5元/㎡/月。

此外,曲江待推的还有纯新盘曲江城市树,项目位于南三环辅道以南,春林二路以北,总建筑面积约12万㎡,容积率2.8,绿地率35%,毛坯交付。预计在12月推新的是1-4#、6#楼,总房源350套,面积160-324㎡,均价22533元/㎡,有意在此置业的小伙伴多多关注。

港务区、高新稳坐推盘C位 置业者可按需购买

12月份,港务区有9个项目有开盘计划,总计3382套房源,高新区则将有11个项目推出3225套房源,成为整个西安楼市的供应主力。

随着高新一中在港务区的落地,它周边的项目华润置地未来城市金地玖峯汇也被带火了一把,11月份,两个项目总计核验通过了1.3万多组家庭,成为港务区名副其实的大红盘。

华润置地未来城市位于西安奥体中心南侧,西临灞河,有已经建成的地铁3号线和正在建设的地铁14号线环伺。项目住宅地块容积率2.5,绿地率35%,规划有高层、洋房、星级酒店、品牌幼儿园、商业街区等业态。

项目待推的有2#、4#、6#、8#、9#、10#楼,面积区间114-210㎡,总计596套房源,均价14836元/㎡。

金地玖峯汇位于港务区广场南路以北、柳林路以东,目前还有12#楼待推,也是整个项目的*后一栋楼,12#楼面积区间107-129㎡,总计68套房源,均价13584元/㎡,精装交付。

此外,港务区的中铁*城、中冶奥体云璟融创望江府等盘性价比都非常不错,有意在此置业的可多留意项目动态。

在高新区预计开盘项目中,几乎都是老盘加推,比较新鲜的面孔是高新六号(备案名兰晖佳苑)。项目位于大寨路以南、团结南路以西,已公示价格的是1#楼,共计33套房源,面积区间130-351㎡,均价14770.57元/㎡,毛坯交付。

项目周边公交路线较多,距离地铁3号线丈八北路站直线距离约800米,周边小区也均已入住,整体生活氛围成熟。不足之处是项目是西十里铺的城中村改造项目,曾荒废多年,小品牌开发,虽然现在手续齐全,但后期交付及物业服务如何还有待验证。

软件新城的天地源云水天境也预计在12月推新,第四批次加推的楼栋是1#、6#、16-18#、20#楼,均为高层,面积139-246㎡,总计395套房源,均价约21000元/㎡,精装交付。

2021年的*后一个月,各大房企都迎来收官之战,想在年末置业的小伙伴多看多对比,愿大家早日买到称心如意的房子。


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