三季度以来陕西省房地产开发投资及销售呈持续下行趋势

来源：吉屋网发布时间：2021-11-30 09:15:21

日前从省统计局获悉，今年以来随着房地产调控政策不断升级，影响全省房地产市场预期稳中有降，三季度以来全省房地产开发投资和销售呈持续下行趋势。1-10月全省房地产开发投资增速小幅度回落;施工和新开工速度减缓;商品房销售面积和待售面积降幅不断扩大。

增速持续小幅回落

受房地产调控政策和去年基数等多因素影响，全省房地产开发投资增速持续小幅回落。1-10月我省房地产开发投资3652.57亿元，同比增长4.2%，比1-9月回落0.5个百分点，成为2020年1-4月以来的低点，两年平均增长7.4%，比1-9月两年平均增速回落0.5个百分点。

全省各市房地产市场发展状况差异明显，开发投资增速差距较大。4个市(区)开发投资增速比1-9月有所加快，7个市比1-9月有所回落。

房屋施工速度减缓

全省房屋施工速度仍在减缓，其中新开工面积今年来首次转负。1-10月全省施工面积28863.39万平方米，同比增长5.2%，比1-9月回落0.5个百分点，两年平均增速4.1%;新开工面积4886.92万平方米，同比下降0.3%，比1-9月回落4.1个百分点，两年平均下降4.2%。

销售面积降幅不断扩大

今年以来我省商品房销售面积增速高开低走，持续回落，1-10月增速成为2020年下半年以来的低点。1-10月全省商品房销售面积3038.24万平方米，同比下降9.5%，比1-9月回落2.7个百分点，两年平均下降5.2%。商品房销售额3024.62亿元，同比下降6.5%，比1-9月回落1.1个百分点，两年平均下降0.5%。全省所有地市(区)的商品房销售面积增速均比1-9月有所回落。