西安奥体中心片区内建筑高度不得超过170米

来源：吉屋网发布时间：2021-11-30 09:12:31

从省十三届人大常委会第二十九次会议上获悉，大会表决通过了省人大常委会批准《西安市灞河重点区域风貌管控条例》(以下简称《条例》)的决定，《条例》将于2022年3月1日起施行。

《条例》从管控范围的划定、规划的变更、风貌管控总体要求、湿地绿地的保护、滨水岸线、高度控制、建筑形态等方面对灞河重点区域风貌进行了规范，共二十四条。

《条例》规定，市资源规划主管部门应当加强对灞河重点区域风貌整体性、空间立体性、平面协调性、文脉延续性等方面的规划和管控，突出公共利益需求，对用地性质、开发强度以及平面布局、天际轮廓线、建筑高度、建筑形态、建筑体量、建筑色彩等作出明确规范。

高度控制方面，《条例》明确，西安奥体中心片区内的建筑高度不得超过170米，灞河东岸沿东西向轴线两侧的建筑高度由西向东梯度递减。灞河重点区域内高层建筑应当错落设计，相邻等高的高层建筑不得超过3栋。

绿地保护方面，《条例》规定，灞河重点区域内湿地和规划的公园绿地，不得改变用地性质，不得减少用地规模。