买复式住宅需要注意什么？

来源：西安阳光售房网发布时间：2020-04-09 10:39:22

很多购房者由于受到面积和价格等因素的影响选择了复式户型，不同于跃层式住宅两层完全独立的空间，复式户型上下两层处于同一视线空间，分高层主区和低层夹层，两层之间有明显高低之分。选择对了复式户型，可以使房间功能分区更为合理。那么在挑选复式户型时应该注意哪些事项呢?

1、看设计和布局

复式房上层主要是主人活动空间，主要功能区包括主卧、主卫、书房或儿童房。如果条件允许，能附设储藏室是很好的选择。下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等。这主要是考虑主、客分区，可以使主人活动空间更加私密。

2、看楼梯

复式住宅需要运用到楼梯，但如果台阶与楼梯的设计过于紧凑不仅会造成空间的局促，还会造成家里老人或小孩在使用上的障碍。选择要点在于楼梯既不能占去太多空间，也要方便实用，坡度也不能过陡，这样才能方便搬运家具和日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性，方便购房者进行装饰和布置。

3、看卫生间和厨房

选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。如果在主人活动的上层空间没有设置卫生间，会造成很大的不便。因此如面积允许，应考虑在主卧内单独设置主卫生间，在楼下设置客人卫生间。厨房面积应该在6平方米左右，如成方正型设计，能方便多人同时在厨房进行烹饪。如果厨房能带有小型工作阳台，不仅可设置洗衣处，还能保证采光效果。

4、看上层高度

无论是哪种户型的房子层高越高，空间感就会越强，采光通风也相应越好，但在复试户型中如果顶楼阁楼高度不足，会给人的使用带来不适，因此购房者要测量阁楼层高。

5、看露台

一般顶层复式住宅都会赠送比较大的露台面积。在挑选复式户型时如有面积较大的露台，会有较好的视野景观。另外购房者也可以稍加改装，隔出一个效果极佳的阳光室。除此之外，喜爱绿色的购房者还可以将露台开辟为一个楼顶花园

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