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据诸葛找房统计,2019年6月份咸阳市区无土地成交,西咸新区共有19宗国有建设用地进行不动产首次登记,国有建设用地面积合计497175.13㎡,其中,城镇住宅用地183293.04㎡。
从土地类型看,6月份西咸新区进行首次登记的19宗地块,工业用地6宗,城镇住宅用地6宗,其他商服用地3宗,商务金融用地2宗,科研用地、机场用地、旅馆用地、公共设施用地均为1宗。
从不动产坐落位置来看,城镇住宅用地中,空港新城占地1宗,沣东新城2宗,沣西新城2宗。
地块一位置详情
其中,空港新城地块位于(地块一)熙平大街以南、延平大街以北、万联大道以东、敦化路以西,建筑面积合88183.58平米,由陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司摘得。
该地块临近空港花园安置小区,空港花园小区二手房均价4432元/m,周边教育、生活、交通等配套设施齐全,靠近机场高速,空港国际商务中心等交通枢纽,15路*市中心,15路支线*文化中心,363路*西咸大厦,10路*火车站,另还有空港免费通勤车*机场、太平、底张等。
地块二位置详情
沣西新城地块位于(地块二)兴信路以西,天府路以南,及天雄西路以北,横七路以南,兴信路以东,兴园路以西,建筑面积分别为36307.8平米,19503.54平米,由陕西西咸新区沣西发展集团有限公司摘得。
该地块临近地铁5号线三期,未来* 潜力可观,周边临近安置小区天福和园,教育配套有钓台*,靠近沣西公园等休闲娱乐配套。
地块三位置详情
沣东新城地块位于(地块三)丰宁路以南、丰裕路以北、金融西路以西、金融三路以东,及丰裕路以南、丰登路以北、金融西路以西、金融三路以东,建筑面积分别为18804.27平米、20493.85平米,由绿地集团西咸新区长沣置业有限公司摘得。
该地块紧邻西咸新区创新大厦,西咸青年创业园,深得政策偏移,附近阳光城滨河公园。周边阳光城蔷薇溪谷均价15202元/㎡,巴塞阳光均价13500元/㎡。
因陕西省2019年建设用地已经接近上限,全省内的建设用地,等待国家相关部门下发陕西省新增建设用地后再行受理批复。自4月23日发布陕西省暂停国有建设用地批复的函件后,6月份咸阳土地市场暂停交易,6月土地交易范围集中在西咸新区区域。