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西安新手买房注意啥?啥都不管又白忙……

来源:吉屋网   发布时间:2019-06-28

买房这个话题这几年一直很有“争议”,有人说:买房要看地段、看价格、看配套等等。对!你讲的都对!但是对于新手买房小白来说,或许还有比这更重要的注意事项,这很可能就直接决定你买的房子是否让你满意,现在就跟随小编一起去看看买房的正确打开方式是怎么样的呢?

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1.明确需求

买房是为了什么?这是每一位西安购房者买房前需要搞清楚的问题。买房是要自住还是投资,又或者是因为学区等等问题。只有明白自己的买房需求才能准确的买到自己满意的房子。

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2.确定区域

当清楚自己的需求和经济能力,就可以确定自己可以在那里买房子了。就比如,刚需人群就可以选择房价稍低的区域,投资一族就要看重地段了。而且经济实力不同的人群在区域选择上也会有差异。

3.估计预算

很多人都会忽略这一步,但这却是现实的问题,资金充裕与否直接决定你买的房子。当然,这里的预算并不仅仅指现有存款,这还包括你未来的还款能力,经济来源的稳定性等等,是一个长期过程的估算。

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4.了解区域楼盘的信息

确定好买房的区域后,就要开始着手了解这一区域的楼盘信息,从房价到配套、从交通到商圈等等。了解信息途径一般有两种,一种是网上查阅,现在各式各样的房产媒体网站种类繁多,信息也是十分齐全,几家网站相互对比下,基本上对该区域的房子就有个大致了解了。其次,也是十分重要的一点,就是实地考察。虽然看起来很耽误时间,但却是对自己买房行为的负责。实地考察可以更加清楚的了解到区域和项目的实际配套情况、交通便利情况、以及项目内部的实际情况。

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5.确定项目

在对区域和区域内部的项目有了比较清楚的了解后,根据自己的经济状况和对比楼盘信息后就可以大致确定一个心仪的楼盘了。这时需要注意的是,尽量多一个备选的项目,因为你的选择往往也是大多数人的选择,很容易出现房源紧缺的情况。

小编整理了当下西安品质还不错的楼盘,值得大家参考,现在我们就去看看。

一、碧桂园阅江府

碧桂园阅江府项目是碧桂园集团在陕西 个“中式智慧大宅”,总占地面积约115亩,建筑面积约20.5万㎡,容积率2.0,绿化率35%,社区内配置幼儿园,为业主子女提供安全优质教育,打造低密度的纯花园洋房社区的同时配备有高级奢华会所,书吧,中式学堂等室内外休闲娱乐场所,全心全意为业主创造健康、快乐的生活方式。

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价格:均价21000元/㎡

楼盘地址:东三环与世博大道交汇处西北角

咨询电话:400-7055-808 转 103

二、黄冈学府城

黄冈学府城位于泾河新城,总占地约1000亩,分多地块开发,目前开发北地块占地277亩,以小高层和高层呈围合式布局。黄冈学府城项目整体建筑密度仅14.3%,绿化率高达50%以上,这是在少数别墅项目才有的技术指标。虽然是高层社区,但享受的却是别墅的社区环境,这也正是开发商“筑就幸福生活空间”开发理念的体现。

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价格:均价10500元/㎡

楼盘地址:黄冈泾河学校西侧

咨询电话:400-7052-833 转 716

三、绿地新里格林公馆

绿地新里格林公馆项目正在开发的一期总占地163亩,总建面44万方,小区由22栋品质小高层和1所幼儿园组成,总户数2017户,绿化率45%,容积率2.0,车位1927个,车位配比:1:0.9

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价格:均价10800 元/㎡

楼盘地址:秦汉新城·泾渭大道和李广街交汇处东北角

咨询电话:400-6590-295 转 358

  • 西咸新区 10800 元/平米
    项目正在开发的一期总占地163亩,总建面44万方,小区由22栋品质小高层和1所幼儿园组成,总户数2017户,绿化率45%,容积率2.0,车位1927个,车位配比:1:0.9品牌地产

四、当代惠尔满堂悦MOMΛ

当代惠尔·满堂悦MOMΛ总占地约为5.2万平方米,总建面约19万平米,整体容积率为2.97,绿地率为31%。项目建筑以新亚洲风格为主题,古典与时尚兼容。社区内“一轴一环,三园四院”的新中式园林景观,演绎古典人文情怀,运动慢跑道、儿童活动 、全龄运动场所等休闲运动功能区,让业主共享天伦,邻里情回归!

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价格:均价7500元/㎡

楼盘地址:西安市高陵区长庆东路与泾渭七路东

咨询电话:400-7052-877 转 371


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