土拍快报|耽误石油11亩住宅开发用地成交

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-06-22 17:45:39

据西安地盘新闻，6月20日，莲湖区枣园西路以南、西安市莲湖区远东第2*以北、陕西国金实业发展有限以西、陕西物资复活加工经营有限以东，地籍编号为LH9-11-255-1出让。竞得人为陕西耽误石油房地产开发有限。

成交信息：

竞买保证金：2300万元

肇端价钱：4480万元

较高限价：23501万元

成交价钱：4480万元

溢价率：0%

征收安设赔偿费用：5150万元

前期工程费用：5342万元

耽误石油（严密西区）就地安设费用：38419平米，费用约11525万元

地盘成本预估：26497万元

亩单价：2253万元/亩

楼面地价：8087元/平

若依照40%地盘出让金折算（地盘评介价钱，简单说即是肇端拍卖价钱）：

地盘当前评介价钱：11200万元

亩单价：952万元/亩

楼面地价：3418元/平

该宗地需配建1处建筑面积为1554平方米的普惠性民办幼儿园。宗地不配建廉租住宅。宗地出让用地规模内规划的公建配套举措措施，受让人须依照《西安市栖身区公建配套举措措施建设管理实施细则》的有关请求，担当响应的建设和移交任务。宗地出让用地规模内住宅履行全装修成品交房。

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年 6 月 20日下半天15 时在西安市公共成本买卖中间二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举行。

经西安市自然成本和规划局核定，该宗地竞买保证金为币2300万元，拍卖肇端价为币4480万元，增价幅度为币150万元，较高限价23501万元，当竞买价钱跨越出让较高限价时，拍卖转竞义务教育举措措施代建费，以10元/住宅建筑平方米为基价，以10元/住宅建筑平方米为增价幅度，义务教育举措措施叫价高者为*终竞得人，竞得单位依照实际成交价交纳出让金及义务举措措施教育代建费。

特别商定：

1.本次拍卖宗地不接收连络竞买；

2.竞得人在成交后6个月内将宗地更调至全资子名下，不视为让渡；

3.竞得人向西安大兴新区归纳综合革新管理委员会付出征收赔偿搬家费用5150.353504万元币、前期费用5342.418852万元币，就地安设被拆迁户住宅建筑面积38419平方米。

4.需按《规划前提书》请求配建1处建筑面积为1554平方米的普惠性民办幼儿园。

5.本次出让宗地内住宅履行全装修成品交房。（归纳综合河山成本局、西安地盘）