一、二线成交指数上涨，抵扣后个税为零不影响在京购房

来源：克而瑞研究中心发布时间：2019-06-10 10:45:11

市场—— 一、二线城市成交指数上涨，深圳上涨33.45%

6月5日，一线城市成交指数为33.19，环比上涨0.53%，深圳上涨33.45%;二线城市成交指数为98.70，环比上涨13.09%，苏州上涨17.99%;三线城市成交指数为39.47，环比上涨6.18%，汕头上涨96.51%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——融辉&海门5.17亿竞得南通海门市区商住地溢价率89.77%

6月5日，南通海门市区出让一块商住用地，编号为CR19008，出让面积38915平方米，建筑面积77830平方米。

*终经过215轮激烈竞价，融辉&海门以总价5.17亿元竞得，楼面价6649元/平方米，溢价89.77%。据了解，地块位于海门市南海路南、富江路东长江路西、青西河北侧，起始价2.72亿元，容积率2.0，地块综合楼面起价为3503.5元/平方米。

政策——北京市住建委解读：抵扣后个税为零不影响在京购房

6月5日，北京市住建委会同国家税务总局北京市税务局、市人力社保局共同发布《<关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告>的补充公告》，对购房资格审核中的个税政策执行标准做出相应调整。购房人自2019年1月起因减除费用提高以及新增专项附加扣除，个人所得税缴纳额为零的月份，审核其社会保险缴纳情况，社会保险正常缴纳的月份计入个人所得税累计缴纳月数。另外，《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》(北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会公告2017年第1号)继续有效。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。

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