二、三线城市成交指数上涨，南京部分区域限购放松

来源：克而瑞研究中心发布时间：2019-06-10 10:39:51

市场—— 二、三线城市成交指数上涨，青岛上涨5.68%

6月4日，一线城市成交指数为32.67，环比下跌2.84%，上海下跌23.75%;二线城市成交指数为85.61，环比上涨9.80%，青岛上涨5.68%;三线城市成交指数为33.29，环比上涨0.22%，泰安上涨46.12%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——万科10亿元竞得宁波鄞州区一宅地溢价率68.79%

6月4日，宁波东湖区成功出让一宗宅地，由万科旗下的宁波和崇房地产信息咨询有限公司以总价10亿元摘得，折合楼面价19850元/平方米，溢价率68.79%。上述地块编号为鄞州区19-1a-1号-1(东钱湖)，具体位于东钱湖白石仙枰片区，规划道路以南，莫古路以西，规划道路以北，总用地面积49902平方米，规划建筑面积50401平方米，起价5.93亿元，起始楼面价11760元/平方米。

政策——南京部分区域限购放松外地人购房不再需要个税或社保证明

6月4日，记者从南京市高淳区不动产中心了解到，从当天起，外地人在高淳区买房，只要持有南京市居住证，或者携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明。而在此前，南京的限购政策颇为严格。根据南京市于2017年3月15日出台的《进一步调整住房限购政策的通知》，外地人在六合区、溧水区、高淳区范围内只能新购1套住房，同时，外地人在申请开具购房证明时，要提供过去3年内在南京累计满2年的个税或社保证明，且不允许通过补缴的方式获得购房资格。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。

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