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楼市热力榜 5月最畅销户型及6月购房地图出炉

来源:吉屋网   发布时间:2019-06-05

5月的西安楼市就像天气一样,异常火热。新房市场出现了登记的小高峰,新备案的房源集中上市,许多热盘出现了千人一起登记的现象。而中签率也一再被拉低,刚需购房者甚至都想大喊一声,房子太难买了。

5月西安楼市共计16个楼盘获得了备案价公示,其中4个为纯新盘,发布36个预售证共计4869套房源。其中低价楼盘为御锦城44#,参考备案价11605元/㎡,较高价楼盘为碧桂园香湖1号25#,参考备案价26006元/㎡。31个楼盘进行了购房意向登记,共计有23903组家庭提交了意向登记申请,通过核验家庭18585组,20个楼盘的5981套房源进行了开盘摇号。

区域热力榜区域热力榜

根据数据中心统计显示,5月友购房最关注的前前三名区域为城南、西咸和高新。这个榜单的排行跟前几个月想必,真是变化极大。特别是城南算是异军突起直接位居榜首,这是由于5月城南新推的楼盘当中有个热门楼盘清凉山居。其推出了34号楼,房源面积41-139平,备案价10476.13元/㎡。这在目前的市场来说,万元楼盘价格属于比较低了。而且综合其地理位置,配套户型和开发商的实力,性价比很高。那自然就是被追捧的热点了,2405人提交了登记意向申请,参加摇号1718人,而房源只有328套,这个激烈程度可想而知。西咸在5月的榜单中也算是惹眼了,那是因为西安在本月也出现了新里城兰亭这个热点项目,受到绿地501的,以及绿地品牌的加持,这个楼盘一直都是神一般的存在。同样只有248套房源,参加摇号的人员达2343人,这个中签率不算都已经很明了了。第三名的高新区,因为天地源万熙天地也是跑到了前前三名的位置。这个楼盘去2018年一经面市,就是各方追捧的热点,甚至于一度出想过买不到的局面。虽然价格较高,但是综合地理位置以及天地源的品牌影响力,所以被追捧也算是自然。其余的浐灞、曲江和城北等也都有楼盘登记,购房者也可以关注一下这些区域,毕竟太热门的地方摇号的中签率太低了。

楼盘热力榜

楼盘热力榜

区域TOP3热力榜

区域TOP3热力榜

在5月的楼盘热力榜单中,新里城兰亭位居名列前茅名。项目本身占据了沣东新城的核心位置, 外加整个区域的规划,以及西北名列前茅高绿地501的双重影响,这个楼盘一直都是区域内的热点项目。第2名的清凉山居是近年来城南难得出现的可以出手的楼盘,城南在西安人的眼里一直都是置业优选区域,并且这个区域开发的较早,区域配套较为完善。不过随着开发的饱和,城南的楼盘越来越少。清凉山居出现的真是时候,且整个小区规划了叠拼和高层,紧邻着清凉山公园,环境没的说。并且小编听说本次业内的不少人都在这个楼盘登记了,可见其真的是高性价比楼盘。第三名天地源万熙天地,真的是太热的楼盘了,小编身边有朋友从去年就想买,但是去年就没有摇号上。这次也是等了挺久,不过依旧没有摇上。均价15496元/平,面积100-235平,共计322套房源,登记申请的人数达2164人。小编想在这里说的是,作为刚需购房者来说,如果新房几次摇号都没有摇中,不妨换种思路,看看二手房市场或许会有意外的收获。

5月魁首户型

5月魁首户型

5月户型热力榜

5月西安17盘4424套房价格公示,全装占比再提高,约达77%;市场上新增供应洋房产品逐渐增多。

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6月预计开盘楼盘一览

6月的西安楼市依然值得期待,根据数据中心统计,6月有31个楼盘或将开盘销售。以上的楼盘中均以取得了备案价公示,下一步就是预售证发放而后进行开盘了。在这些预计开盘的楼盘当中,高层、洋房和别墅产品均有涵盖。综合各大区域来看,小编推荐给各位购房者值得注意的楼盘有朗诗雁南栖大华锦绣前城、康桥悦蓉园、瑞和大唐府邸以及中国铁建西派国际等等。这些楼盘中有纯新盘的项目,也有一只都是热点的楼盘,还有地铁4号线沿线的,总之都有其可圈可点之处。购房者可以持续关注,提前去实地看看,以为登记做好准备。

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