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追地:奥园集团成功摘得城南100亩优质地块

来源:乐居买房   发布时间:2019-04-09

4月9日下午,奥园集团现场土拍成摘得西安城南100亩优质地块,地籍编号为YT2-26-11-1。宗地内配建的幼儿园为公办(建筑面积3300平方米),由竞得人建成后无偿移交雁塔区。

出让宗地位于雁塔区南三环与子午大道交汇处东南角,地籍编号为YT2-26-11-1,净用地面积100.007亩(折合66671.57平方米),其中出让住宅用地97.201亩(折合64800.75平方米),出让商服用地2.806亩(折合1870.82平方米),设为共用宗。宗地用地性质为居住、商业金融用地,容积率不大于3.98不小于1.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35.2%。土地使用权出让年期住宅用地为70年,商服用地为40年。该项目不配建公共租赁住房。

奥园集团成摘得城南97亩地地块现场图

宗地内配建的幼儿园为公办(建筑面积3300平方米),由竞得人建成后无偿移交雁塔区。宗地范围内规划的公建配套设施,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》要求执行。

特别约定:

1.宗地采取增价拍卖方式出让,以价高者得为原则确定竞得人。

2.宗地内配建幼儿园为公办(建筑面积3300平方米),由竞得人建成后无偿移交雁塔区。

3.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子名下,不视为转让。

4.该宗地为雁塔区齐王村城中村改造项目用地,陕西齐王建设发展有限作为城改项目的实施主体取得了该宗地的划拨建设用地使用权并提供了《土地转让补偿协议土地转让补偿协议成交确认书》一并签订,其补偿事项与西安市土地储备交易中心无关,出现纠纷,由竞得人与陕西齐王建设发展有限依协商解决。

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