紫薇花园洲等3盘招领结束科为城墅踏上登记之旅

来源：西安阳光售房网发布时间：2019-03-01 14:12:11

整个2月，城七区+西咸新区统共有16个项目上线登记，按照2月这个特殊月份的“有效”时间算，登记平台基本保持每日一上新的登记局面。除去春节“参入”的时间，2月和1月的登记项目数基本持平，但登记房源仅有2925套，为1月的56%(注：1月登记房源共计5178套)。

目前，登记平台正在“消耗”的项目，均于上周获预售证。紫薇·花园洲、碧桂园.锦唐、清凉山居已于今日(2月28日)结束登记，目前正在进行资格核验(截止3月3日)。科为·城墅于今日进入登记环节。

花园洲挺进硬核序列

紫薇花园洲

正如此前预料，紫薇·花园洲是继高科麓湾国际社区之后的又一新晋硬核盘。在3日登记期内，该项目便收割到1539个申请份额，登记率高达498.05%。

本批房源在今年年初，就被不少置业者所“惦记”，而这份沉甸甸的惦记都转化为可观的战绩。

项目产品类型多样，且可享受湿地公园、灞河景观带和世博会会址的休闲和生态红利，更有3号线打光，比邻大型商业体砂之船奥莱，容积率低至2.0。且产品面积82-209㎡，小高和高层均价10318-11834元/㎡，可按需分流到刚需和改善两侧。

锦唐首着锦

碧桂园锦唐

碧桂园.锦唐，这个折戟两次的项目，终于在2月里迎来了自己的春天，首次着锦。该项目虽然体量不大，但被寄予激活广运潭大道附近二级市场的厚望。

针对锦唐的本次突围，有业内人士给出分析：“结合项目三次推出的产品类型、所报价格和登记热度来看，锦唐的胜利或不在自身，而在当下尚不明朗的市场环境。全装修、按套内面积计价等新政的渐次导入，加大了后市的不确定性，坊间关于房价走势的讨论版本层出不穷，房价将涨的版本似乎占比较大。出卖和买受双方其实都置身迷雾中，而尽早上车是免于焦虑恐慌的*策略。这或许可以解释，有的盘年前还很凉，为何突然就发起烧来这一现象。”

我们获悉，碧桂园.锦唐距离地铁3号线约1.5公里，周边的公交线路暂缺，且所在的辛家庙板块也缺乏大型商业体，广运潭附近频有施工，但随着区域价值的提升、市政规划的完善和项目自我发展，锦唐未来还是可期的。

本次登记，碧桂园.锦唐共“涵养”到799个申请人数，登记率高达399.5%。如果核验顺利，那就祝福这个去年新入市的项目华丽逆袭。

清凉山居有些凉

清凉山居

清凉山居为长安区登记平台暖了场，但仍未改写流摇的命运。60套170-175㎡大户型高均价(24434元/㎡)房源，*终有个44人为其站队，登记率不足73%。但基于户型面积和价格来讲，如果核验环节表现稳定，这个登记成绩还是值得一说的。

清凉山居建在清凉山森林公园内，以至于听闻此盘便感到满满的负氧离子扑面而来。的确，休闲和生态利好为该项目抛了光，地铁2号线在1公里半径内也算是比较高光的一笔，但价格和户型设计却反向对冲掉了不少清凉山居所积累的利好，而距离高压线过近也是被关注者诟病的重要一点。

纯墅的落寞之旅

科为·城墅

科为·城墅位于广被看好的航天城板块，为科为集团别墅首作，是低密纯粹别墅社区。地铁4号线的开通为其加分不少，临近成熟社区富力城，可就近资源共享。知情者透露，该项目堪称毛坯中的精品，但有一个软肋：临变电站。

项目本次推出91-306㎡叠拼产品100套。其中，90㎡小户型产品仅1套，主推150-245㎡房源，均价24005元/㎡。

登记首日，项目共召唤到27个登记者。按照目前情况看，该项目后期冲劲已消耗殆尽，预计很难拿到摇号环节入场券。

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紫薇花园洲等3盘招领结束 科为城墅踏上登记之旅

紫薇花园洲等3盘招领结束科为城墅踏上登记之旅