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11月27日中海曲江大城公证摇号 “非摇”成楼市主流?

来源:新浪乐居   发布时间:2018-11-27

市场变化得有点不适应,之前的公证处一日五盘摇号,变成了本周1盘摇号;由7月初的盘盘摇号,变成仅个别项目摇号;即便是摇号项目,中签率也直线上涨。

11月27日中海曲江大城公证摇号

本周二上午9:30,中海曲江大城2号楼、5号楼、6号楼摇号,户型面积区间76-242平,总套数269套,意向登记493组,核验通过家庭总数408组,刚需家庭中签率100%,普通家庭中签率也超过50%。

除了中海曲江大城,预计22日登记结束的紫薇东进也将于本周摇号,均价9800元/平,吸引了很多刚需购房者,意向申请家庭达到1229组。(具体摇号时间以公示为准)

“非摇”项目增多 未来将成西安楼市主流?

从上周登记的结果来看,11月19日-11月25日,多盘不用摇号即可对外销售,楼盘数量高达18个。

尽管还有7盘未核验结束,但是意向登记人数已经说明一切,人数不足房源套数,龙记玖玺项目最为冷清,意向登记仅有2组。

相比11月19日登记结束的那批房源,25日登记结束的项目明显人气更少。一来是近期新推楼盘数量增多,购房者可选择性加大,其二,在前几批的非摇项目中,部分购房者已经买房,解决了购房的需求。

怪象!申请撤销家庭数量较多

碧桂园锦堂、海亮德文郡龙湖紫宸华远枫悦万科翡翠天誉万科幸福臻园意向登记人数超过了房源套数,但是,未核验或申请撤销家庭数量较多,最终核验通过家庭数量不足房源套数,因此不用摇号。

如果是一个楼盘出现这种情况,还可以说只是个例,但是,近期多个楼盘开始出现这种现象,不禁让人暗自揣测个中原因。一方面,购房者有的选择性,可能出现举棋不定的现象,第2,市场随着冬天的到来逐渐变“冷”,第三,有友称,不摇号省去了多方的麻烦,包括公证处、开发商以及购房者。

接下来的西安摇号究竟如何变化,我们拭目以待。