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紫薇地产10.8亿摘得高新区153亩住宅用地

来源:转载   发布时间:2018-11-21

2018年11月21日,西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新技术产业开发区分局以上挂牌+现场拍卖方式出让高新国际社区两宗住宅地块的国有建设用地使用权。

最终,由本土房企紫薇地产以10.8072亿元竞得。地籍编号GX3-44-4、地籍编号GX3-44-5,位于高新区国际社区大吉一路以西、大吉环岛以南,2宗地折合土地单价703万元/亩起,折合楼面单价7043元/平起。

宗地一,位于高新区国际社区大吉一路以西、大吉环岛以南,地籍编号GX3-44-4,净用地面积83824.5平方米(折合125.737亩,不含代征路19.491亩)。规划用地性质为居住,容积率不小于1.2不大于1.5,建筑密度地块分界线以西不高于28%、地块分界线以东不高于20%,绿地率不低于35%,出让70年。宗地内需实物配建公共租赁住房建筑面积不少于6285平方米。宗地内配建的幼儿园为公办(用地面积不小于4.5亩,不少于12班),由竞得人建成后无偿移交西安高新技术产业开发区管理委员会。

特别约定:

1、竞得人需在西安高新区成立全资子(已在高新区注册的除外),拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子名下,不视为转让;

2、本次拍卖不接受联合竞买;

3、竞得人需向高新区财政部门缴纳地块应承担的相邻学校建设资金2355万元;

4、宗地配建的公共租赁住房由竞得人建成后移交部门管理。

宗地二,位于高新区国际社区大吉一路以东、大吉环岛以南,地籍编号GX3-44-5,净用地面积18038.3平方米(折合27.057亩,不含代征路6.719亩)。规划用地性质为居住,容积率不小于1.2不大于1.5,建筑密度不高于20%,绿地率不低于35%,出让70年。宗地内需实物配建公共租赁住房建筑面积不少于1350平方米。

特别约定:

1、竞得人需在西安高新区成立全资子(已在高新区注册的除外),拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子名下不视为转让;

2、本次拍卖不接受联合竞买;

3、竞得人需向高新区财政部门缴纳地块应承担的相邻学校建设资金10945万元;

4、宗地内配建的幼儿园由竞得人建成后移交高新区管委会部门;

5、宗地配建的公共租赁住房由竞得人建成后移交部门管理。

上述宗地范围内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

现场图片现场图片