漫漫维权路，细数奥林匹克花园那些糟心事

来源：吉屋网发布时间：2017-08-02 11:40:34

奥林匹克花园位于西咸新区沣东新城，绕城高速和世纪大道的西北角，于2006年*西安。项目分为五期开发，作为一个占地甚广，开售十几年的老盘，它的口碑，与它的高定位，实在不匹配。它的服务，让人槽点满满。

地基悬空，业主维权竟遭暴打

13年7月份，很多业主反映称：自入住三年到现在，家里一直在漏水，多位业主寻找开发商解决问题，但开发商迟迟不予解决，几天前的一场雨，让很多一层业主遭殃，家里进水、家具被淹，给业主造成巨大损失，开发商不得已把地下挖开查看，发现地基竟然悬空、用建筑垃圾回填。

业主杨先生称，房子三年修理四次仍漏水，就把依维柯开到售楼部门口维权，结果遭到打砸。参与打砸的男子中，有多人身穿奥林匹克花园保安制服。

新房两年后渗漏水，管道外填充物以为炉渣

业主杨女士反映称2011年她购买了奥林匹克花园的房子，2012年年底交房，因交房后她不打算马上入住，就将钥匙交给物业代为保管。2014年初，她拿回钥匙装修房子，装修人员发现卫生间及隔壁客厅墙壁多处渗水。

将此事反映给物业，物业说房屋漏水找开发商处理。而当他们找到开发商，开发商却说按照《建设工程质量管理条例》中的“下水管道质保两年”的规定，他们不承担保修责任。

多次寻找开发商解决未果的杨女士，跟楼上住户商量着扒开漏水管道周围，发现墙体夹层中的水管严重破裂，且裂口处有水泥密封过的痕迹，同时，让他们吃惊的时，下水管道周围填充的物质竟然是炉渣，他们认为开发商施工时根本没有做防水层，只是填充了些炉渣草草了事。

较后的较后，为了避免事态的扩大，在记者发稿前，开发商称，水管破裂可能是工人施工时失误造成，承诺免费为他维修下水管道及重做防水层，并将扒开的地面恢复原样。

为了卖车位，设路障

有业主反映称，开发商为了多卖些车位出去，违规在道路上设置路障，缩小免费停车区域。

有业主反映水质较差

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购房须谨慎，您可得擦亮眼啊!