公积金新规：6月1日起买精装房*比率不低于4成

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-05-03 12:20:31

据西安住宅公积金解决核心官4月28日的动静，住宅公积金解决核心就“西安418楼市调控策略”作出具体的落实计划，公布对于落实《西安市对于进一步增强解决保持房地产商场安稳健康发展的几何定见》的告诉。

原文：

各分核心、解决部，机关遍地室，各受委托银行：

为贯彻落实西安市《对于进一步增强解决保持房地产商场安稳健康发展的几何定见》(市政发201723号)文件精力。现就个人住宅公积金贷款策略调整告诉：

1、缴存职工家庭头次使用住宅公积金贷款购置自住住宅，

面积在144平方米(含)以内的*比率不低于25%，面积在144平方米的*比率不低于30%；

对结清头次住宅公积金贷款后，再次申请使用住宅公积金贷款购置自住住宅，面积在144平方米(含)以内的*比率不低于30%，面积在144平方米的*比率不低于35%；

第三次及申请住宅公积金贷款的不予受理。购置精装修房屋*款比率不低于40%。

拉拢贷款*比率该当同时知足商业贷款与公积金贷款*比率请求。

2、增强公积金贷款还款能力查看。经过核对征信、付款单子、银行流水等编制堵塞贷款风险，如发现借款人使用消费类贷款、经营性贷款和信誉类贷款等成本筹措*款的，不得发放个人住宅公积金贷款。

3、停止2017年4月18日已签定购房和谈并提交商品房生意合同签信息的，*比率按原策略履行;未提交签的，按本告诉实质履行。

2017年6月1日起(以公积金贷款系统申请受理时辰为准),公积金贷款*比率悉数同一尺度，按本告诉第1条实质履行。

各单位要积极落实告诉请求，严酷履行购房*款查看轨制，进一步增强借款人还款能力查看，严控贷款成本风险。

西安住宅公积金解决核心

2017年4月28日