购房需知：若何开具首套房证明？款式如何写？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-16 00:00:00

所谓的“首套房”得同时知足三个前提：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及的普通住宅(90平方米及的普通住宅是享用契税的折扣)；购房人名下没有零丁或与他人合营采办的住宅。不过与父母一路采办的、依照房改策略采办的、经过担当遗产或拆迁安装获得的住宅除外。

首套房跟二套房的差别在于：二套房*款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等！具体需要在本地出售部、银行、房管局咨询加倍切当。

那首套房证明去哪开呢?如何开?

首套房证明没有什么麻烦的步调，不过不合业政区，有不合的规定。一般来讲首套购房证明是到买房地点地的区买卖核心开具的，不是*地点地。

到区房地产买卖核心开具证明时，所需资料：

购房发票、购房合同（预售合同）、*簿、身份证等原件及申请的当事人自己参与。

首套房证明范本：

证明

经查阅电子档案，____年____月____日至____年____月____日，_________(身份证号码：_____________)，现未在我局进行其他房屋产权挂号。

特此证明

盖章

_______房产管理局

___年___月___日