东方星座底商“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方星座底商工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方星座底商之前一定要先看五证是否齐全。
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问东方星座底商“五证”有哪些?答
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问东方星座底商住房的维修基金怎么算?答
东方星座底商房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东方星座底商购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东方星座底商建筑面积来算的。东方星座底商商品住房在销售时,购房者与东方星座底商售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方星座底商购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问东方星座底商是按揭买的,能用来抵押吗?答
东方星座底商是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东方星座底商的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东方星座底商的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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