文园

西安文园物业费是1.2元/平米·月，是由北斗物业管理有限公司负责管理。文园地址位于开元路365号，可以直接去咨询物业服务详细。

文园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文园多层的公摊为5%-10%，文园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文园房子的情况来算一下。

要判断文园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文园区域自然环境评估；2、文园周边生活环境评估；3、文园建筑质量评估；4、文园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文园室内配套设施、设备评估；6、文园物业管理服务质量评估。