西安市公安局未央分局家属院

西安市公安局未央分局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西安市公安局未央分局家属院多层的公摊为5%-10%，西安市公安局未央分局家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西安市公安局未央分局家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西安市公安局未央分局家属院房子的情况来算一下。

判断西安市公安局未央分局家属院开发商的实力，1要了解西安市公安局未央分局家属院开发商和项目土地情况；2、要看西安市公安局未央分局家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西安市公安局未央分局家属院开发商以往的业绩；4、西安市公安局未央分局家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西安市公安局未央分局家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西安市公安局未央分局家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，西安市公安局未央分局家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西安市公安局未央分局家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西安市公安局未央分局家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西安市公安局未央分局家属院回款速度的要求。基本上来说，西安市公安局未央分局家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。