东星小区

东星小区的优点挺多的，从价格上看东星小区性价比合理，还是很不错的。东星小区周边配套齐全，并且交通便捷。让东星小区的业主居家生活都十分方便。另外，东星小区以人为本的设计理念，也让东星小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东星小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东星小区多层的公摊为5%-10%，东星小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东星小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东星小区房子的情况来算一下。

东星小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东星小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东星小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东星小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。