百合苑住宅楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理百合苑住宅楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的百合苑住宅楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是百合苑住宅楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
百合苑住宅楼
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西安 - 城东 - 长缨西路158号
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5106
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物业类型
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问百合苑住宅楼买房房产证什么时候能拿到手?答
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问百合苑住宅楼产权证具体是什么?答
百合苑住宅楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百合苑住宅楼房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百合苑住宅楼房地产权证,百合苑住宅楼买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,百合苑住宅楼房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断百合苑住宅楼开发商的实力?答
判断百合苑住宅楼开发商的实力,1要了解百合苑住宅楼开发商和项目土地情况;2、要看百合苑住宅楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百合苑住宅楼开发商以往的业绩;4、百合苑住宅楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看百合苑住宅楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看百合苑住宅楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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