西安海逸长洲问答

问
西安海逸长洲升值空间大吗？

答

西安海逸长洲地址位于西咸新区镐京大道与沣泾大道东北角交通方便，周边配套设施完整。西安海逸长洲占地148000.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。西安海逸长洲的电话是4007638577 转 043173，可以致电咨询。
问
西安海逸长洲限购吗？

答

西安西安海逸长洲是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买西安海逸长洲不会受到限制。如果西安有限购令，则购买西安海逸长洲需要按照西安限购令的相关规定进行购买。
问
西安海逸长洲“五证”有哪些？

答

西安海逸长洲“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西安海逸长洲工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西安海逸长洲之前一定要先看五证是否齐全。
问
西安海逸长洲周边有什么学校？

答

西安海逸长洲周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西安海逸长洲很方便。除此之外，西安海逸长洲周边还有各大购物商场，满足日常所需。西安海逸长洲周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
西安海逸长洲的主要缺点是什么？

答

西安海逸长洲暂无明显缺点。西安海逸长洲周边配套设施齐全，生活便捷。而且西安海逸长洲本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西安海逸长洲都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
西安海逸长洲得房率是指什么？

答

西安海逸长洲的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西安海逸长洲多层的公摊为5%-10%，西安海逸长洲小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西安海逸长洲高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西安海逸长洲房子的情况来算一下。
问
西安海逸长洲是如何定价的？

答

首先，西安海逸长洲财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西安海逸长洲不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西安海逸长洲不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西安海逸长洲回款速度的要求。基本上来说，西安海逸长洲最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
西安海逸长洲新房交易税费怎么算？

答

西安海逸长洲新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西安海逸长洲契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西安海逸长洲维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西安海逸长洲物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
西安海逸长洲买来自住值不值？

答

西安海逸长洲以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西安海逸长洲地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西安海逸长洲买来自住是非常值得的。并且西安海逸长洲环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
西安海逸长洲还有房源吗？

答

西安海逸长洲的房屋需求量大，所以西安海逸长洲的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西安海逸长洲的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西安海逸长洲的房源信息。