公园上城问答

问
公园上城坐车方便吗？

答

公园上城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。公园上城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到公园上城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
公园上城购买来适合自住吗？

答

公园上城的房子很购买来自住。因为公园上城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。公园上城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此公园上城购买来是很适合自住的。
问
公园上城的优点是什么？

答

公园上城的优点挺多的，从价格上看公园上城性价比合理，还是很不错的。公园上城周边配套齐全，并且交通便捷。让公园上城的业主居家生活都十分方便。另外，公园上城以人为本的设计理念，也让公园上城变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
公园上城产权证具体是什么？

答

公园上城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对公园上城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理公园上城房地产权证，公园上城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，公园上城房子还是不属于买房者所有。
问
公园上城是如何定价的？

答

首先，公园上城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：公园上城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于公园上城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看公园上城回款速度的要求。基本上来说，公园上城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
公园上城住房的维修基金怎么算？

答

公园上城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照公园上城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照公园上城建筑面积来算的。公园上城商品住房在销售时，购房者与公园上城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按公园上城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
公园上城二手房交易主要事项有哪些？

答

公园上城二手房交易注意事项有1、进行公园上城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订公园上城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明公园上城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买公园上城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
公园上城新房交易税费怎么算？

答

公园上城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。公园上城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。公园上城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。公园上城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
公园上城规划合理吗？

答

公园上城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且公园上城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外公园上城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以公园上城的规划是非常合理的。
问
公园上城的户型设计有没有浪费空间？

答

公园上城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。公园上城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让公园上城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。