绿地城问答

绿地城为什么贵，绿地城是由实力开发商绿地集团西安常盛置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于长安常宁新区子午大道中段（西安邮电大学南800米），交通便利。物业公司第一太平永禄物业服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

绿地城的位置在长安常宁新区子午大道中段（西安邮电大学南800米）。绿地城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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绿地城户型设计合理，采光好，适合居住。绿地城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿地城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

绿地城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿地城多层的公摊为5%-10%，绿地城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿地城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地城房子的情况来算一下。

购买绿地城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿地城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿地城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿地城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿地城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿地城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿地城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿地城建筑面积来算的。绿地城商品住房在销售时，购房者与绿地城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿地城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿地城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿地城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿地城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿地城位于长安常宁新区子午大道中段（西安邮电大学南800米），绿化率为40.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿地城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。