含光小区问答

西安含光小区物业费是0.5元/平米·月，是由宏府物业服务有限公司负责管理。含光小区地址位于城南南二环含光路立交西南角，可以直接去咨询物业服务详细。

含光小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、含光小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买含光小区之前一定要先看五证是否齐全。

含光小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在含光小区很方便。除此之外，含光小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。含光小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

含光小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。含光小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到含光小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

含光小区位于城南南二环含光路立交西南角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

含光小区现在均价约为9738元/平米，开发商是陕西金房实业有限公司，位于城南南二环含光路立交西南角。含光小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断含光小区开发商的实力，1要了解含光小区开发商和项目土地情况；2、要看含光小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看含光小区开发商以往的业绩；4、含光小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看含光小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看含光小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

含光小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的含光小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的含光小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

含光小区的房子出租需要注意：第一，对含光小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租含光小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，含光小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付含光小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

含光小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。含光小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让含光小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。